Nouveauté

Yerville (76760)

5 pièces - 115 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER SITUÉ EN PLEIN CENTRE VILLE

205 500 €

Ref : 270

A propos de ce bien

Achetez un ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE et profitez d'un commerce de 40 m², d'une cour, d'un grand garage et d'une habitation en très bon état.

Tous les lots étant indépendants, vous pourrez, au choix, exploiter le local commercial et habiter la maison ou louer le local et habiter la maison ou encore agrandir l'habitation grace à la surface du local professionnel.

Vous commencerez la visite en arrivant dans une cour fermée par un portail en aluminium occultant vous permettant de vous isoler.

Un passio, vous donnera alors accès indépendamment au local commercial de 40 m² disposant d'une jolie vitrine sur rue et d'un accès sur rue ou à la partie habitation.

En franchissant la porte, vous découvrierez une belle terrasse en bois isolée des regards vous permettant l'accès aux espaces de vie de la maison extrèmement lumineux.

En empruntant l'escalier, vous accéderez au dégagement desservant les 3 chambres et la salle de douche neuve.

La maison dispose en outre d'une cave d'environ 25 m² avec arrivée et évacuation d'eau.

A l'extérieur de cet ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE, la cour fermée dessert un grand garage de plus de 30 m².

En résumé, ce bien vous offre:

Au rez-de-chaussée:

Espace de vie ouvert d'environ 35 m²
Local commercial de 40 m²
wc

A l'étage:

3 chambres
Salle de douche neuve

Garage en dépendance
Assainissement collectif
Portail automatisé
Grande terrasse
Cave

Cet ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE est idéalement située sur une commune proche des grands axes:

Rouen, Barentin, Le Havre ou encore Dieppe seront accessibles par l'A150, l'A151 et l'A29.

Vous serez à proximité des écoles et du collège de YERVILLE.

Au pied de la porte, vous aurez accès à tous les commerces et toutes les commodité de YERVILLE, en 20 minutes vous profiterez des gare d'YVETOT ou de BARENTIN.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER YERVILLE CENTRE:

02 35 34 36 08 ou par mail contact@ds-immobilier-rouen.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 76760

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 25

Composition

Rez de chaussée

Local professionnel 39 m²

salon/sejour 28 m²

dont 17.5m² de véranda 4 saisons

cuisine 7 m²

Degagement 3.5 m²

WC 2 m²

Etage -1

cave 25 m²

Etage 1

chambre 9.5 m²

Degagement 5.5 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

salle de bain 2 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 500 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 35 34 36 08

E-mail contact@ds-immobilier-rouen.fr

Adresse

6, Place du Président d'Esneval 76570 Pavilly

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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En résumé, ce bien vous offre:

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