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Vendu
Pavilly (76570)

5 pièces - 153 m²

 IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY

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Ref : 24
A propos de ce bien

IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY

Investissez dans un IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY d’environ 153 m² idéalement située en plein cœur de la commune de Pavilly vendu libre de toute occupation.

Construit en 1989, cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 52 m² disposant d'une entrée sur rue indépendante, d'une pièce principale, d'un bureau, de 2 box et d'un wc indépendant.

A l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex disposant d'un accès indépendant.

Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour/salon lumineux parfaitement orienté, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc.

Au second niveau, une pièce palière vous donnera accès à 2 grandes chambres.

Cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY initialement composé de 3 plateaux libres pourra être facilement réaménagé pour transformer l'appartement en duplex en 2 logements indépendants de 57 m² pour le premier et de 40 m² habitables pour le second.

A l’extérieur de cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY, vous disposerez d'un grand parking avec accès direct au centre ville de Pavilly et de toutes ses commodités.

En résumé, ce bien vous offre:

  • Local professionnel de 52 m²
  • Appartement en duplex de 100 m² avec accès indépendant
  • 1 séjour/salon lumineux de 26 m²
  • 2 grandes chambres (17 m² et 14 m²)
  • 1 bureau
  • Assainissement collectif
  • Chauffage central au gaz de ville
  • Situation géographique idéale

Cet IMMEUBLE USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION PAVILLY est à proximité immédiate des axes routiers principaux D6015 et A150.

Vous serez à 15 minutes de Rouen Docks 76 par l’autoroute.

La gare SNCF de Pavilly vous permettra de rejoindre facilement LE HAVRE, ROUEN et PARIS par le train.

La zone commerciale de Carrefour Barentin et tous ces magasins et restaurants seront rapidement à votre portée.

Enfin, les écoles maternelles et primaires seront accessibles à pied.

Les ramassages scolaires pour le collège de Pavilly et le lycée de Barentin seront tout proches.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cette maison en parfait état:

06.82.07.67.63 ou par mail contact@ds-immobilier-rouen.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 76570
Surface habitable (m²) 153 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,67 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1989
Quartier CENTRE VILLE PAVILLY
Financier
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 35 34 36 08
Adresse
6, Place du Président d'Esneval 76570 Pavilly

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